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    微信和支付宝贷款影响房贷吗

    2020-04-09     来源:楼盘网     浏览:219

    微信和支付宝贷款是否会影响到房贷,其实主要在于这些贷款是否有接入央行征信。如果在微信和支付宝上办的贷款都有接入央行征信系统,那就会对后续房贷的办理产生一定的影响。

    因为客户若在给这些贷款还款的时候逾期了,那就会被上报到央行征信上去,在个人信用报告里留下不良信用记录。而之后房贷审批也会查询到客户的征信报告,一旦发现客户的征信里有不良记录,银行多半就会因为信用问题而拒绝批贷。

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    还有,如果这类贷款办得多了,势必会在征信上留下过多的查询记录,征信会变“花”。那之后去申请房贷,银行可能会怀疑客户的经济生活不稳定。传奇私服

    如果这些贷款还有很多未还完的话,那征信上体现的个人负债率也会比较高,而客户在办房贷时若不能证明自己具备足够的还款能力,银行也很有可能会拒绝批贷;纵使批了贷,可能贷款额度也会有所降低。

    哪些因素会影响房贷审批?

    1、个人征信。

    银行会重点审核用户的个人征信,只有征信良好的用户,才可能通过银行的房贷审核,所以,若想房贷顺利审批,用户必须得保持良好的个人征信才行。

    2、还款能力。

    银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力,只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以,建议大家多提供一些财产证明,以此来展现自己的还款能力。

    3、负债情况。

    用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果,毕竟负债率越高,风险也越大。所以名下债务越多,被拒的风险会越高。

    4、从事职业。

    银行比较青睐于拥有稳定工作的用户,比如说教师、公务员等职业,因为此类用户具有稳定性,还款能力也有一定保障,银行因此可以确保资金的安全性。

    5、产权情况。

    在办理房贷时,用户需要将住房作为抵押物,所以,房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系,一定要明确才行。

    综上所述,大家申请房贷前,最好咨询一下银行工作人员,避免出现不必要的遗漏和麻烦。


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