苏州 切换城市

请选择您所在的城市:

    热门
    城市
    首页 > 房产资讯 > 购房知识 > 车贷和房贷审核标准一样吗

    车贷和房贷审核标准一样吗

    2020-04-09     来源:楼盘网     浏览:269

    车贷和房贷的审核并不完全一样。就单拿房贷或车贷来说,在不同的银行申请,条件要求也会有所差别。

    当然,要想办到房贷、车贷,那个人信用必须要好;还有,得有稳定合法的工作和经济收入来源,具备按时还款的能力,这些都是办理房贷和车贷必须达到的标准。除此之外,还有年龄要达标,在当地有常住户口或稳定住所等等。

    image.png

    当然,这些都是借款人的个人资质方面,而办理房贷、车贷,除了审核借款人的综合资质以外,房贷还会评估房产价值,车贷还会评估汽车价值,房屋、汽车的价值也是房贷、车贷可贷额度的影响因素之一。而房贷的可贷期限,也主要取决于房龄、土地使用年限和借款人的年龄;车贷的可贷年限也与车龄有关。传奇私服

    总之,办理房贷、车贷,各方面的因素都会考量到。建议客户在申请前可以去咨询一下银行的工作人员,了解清楚具体的审核标准都有哪些。

    房贷办理及审核流程

    一、填写货款申请表,准备好证明材料:

    首先申请贷款,需要本人填写一张贷款申请表,上面填写真实个人信息。

    申请表的信息里也可以看到接下来需要准备的证明材料,通常需要准备好户口本、身份证、收入证明、婚姻状况证明等材料。具体有不明白的地方,也可以到贷款银行咨询相关工作人员。

    二、一步一步来规划,贷款材料初审查:

    到了第二步了,填写以及准备好的资料就交到银行客户经理的手上了,工作人员会根据材料要求,对材料进行初步审查。当然,有关材料一定要交齐全,不然就会被退回,要求重新准备。

    如果银行客户经理已经确认交的材料齐全后,会马上与借贷人联系,确定贷款利率、还贷方式,并签定征信查询授权书(注意:除非在银行有相关业务,征信报告查询授权书不能轻易签署),通过查询个人征信后,确定您的信用状况。请尽量保持良好征信,如果查到不良记录,银行则会对您直接拒贷。

    通过初审后,银行客户经理会将信息录入到系统里,但是往往因为银行办理业务的人多,一位客户经理至少对应了几十位客户,所以这一步等待的时间会稍久一些。

    信息录入系统通过扫描上传后,贷款材料就会从系统中直接提交给领导复核。

    三、信审部门再核对,征信对您很重要:

    领导复核确认后,再到信审部门核对。这一步相当于再筛查“漏网之鱼”,检查一下提交的材料证明是否齐全,最主要看个人征信,这个真的很重要,贷款方面,银行会非常看重您的信用。

    四、部门到人再审批,精准细化不落下:

    恭喜您,“媳妇熬成婆”终于到最后一步了!这一步也没什么大问题,基本上也可以放心。银行不仅有信审部门,还有专业审批房贷的人,他们的工作就是反复整理您的贷款资料,如没发现问题的话,“八九不离十”房贷基本确定合格。

    五、审批合格不容易,银行放款且珍惜:

    经过以上的流程,只需要去银行面签,核对其他抵押手续,确认无误后就可以在家等着银行放款了。

    不过这也只是“万里长征的第一步”,接下来就开始房贷还月供的日子了。以上的流程大概需要两周到三个月时间审批,不同的银行,批复时间也不同。


    热门楼盘

    Copyright © 2018-2020 苏州楼万家房产网. Louwanjia.Com All rights reserved. 
    新房热线:13914008033   网站合作QQ:1833332277

    苏ICP备19028784号