苏州 切换城市

请选择您所在的城市:

    热门
    城市
    首页 > 房产资讯 > 购房政策 > 苏州市买房人注意了!史上最严征信即将上线!

    苏州市买房人注意了!史上最严征信即将上线!

    2020-02-11     来源:苏州论坛     浏览:190

    买房是每个人的愿望

    由于苏州今年新推出了

    种种的购房政策

    导致大家对这方面的

    信息非常之关心

    今天小编又给大家带来

    一个重大消息

     

    史上最严征信系统来了!

    暂定于1月20日上线


    1月8日,有媒体报道称,央行将在1月20日左右上线第二代个人征信系统并提供查询,个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。


    堪称“史上最严征信系统”真的要来了?



    其实,早在去年4月,市场就曾流传关于二代征信系统将上线的消息。


    2020年年初的时候,央行更是多次埋下伏笔,连续多天公布有关征信的信息。


    1月5日,央行最新会议透露,将稳步推进征信二代系统上线升级。



    1月6日,央行征信中心公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。


    就在刚刚,央行征信中心方面也证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,在此前会有一段维护期。传奇新服网



    消息一出,买房人炸开了锅,关于“假离婚买房”将受影响的消息甚嚣尘上。

    那么,究竟新征信具体对买房人有哪些影响呢?

    新版征信与旧版有何区别?


    与“一代”相比,二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。


    具体变化体现在以下几方面:


    ① 离婚买房首付可能提高


    增加“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况,即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。


    ② 信息更新更及时


    以前可能需要一个月甚至更久才能更新征信数据,现在各机构需要在采集时点T+1向征信中心报送数据。


    以后想利用这段时间差去申请贷款将行不通。


    ③ 分期贷款也会明确体现


    此前,车位贷、装修贷等实质为大额信用卡分期,但在旧版征信报告中无法被识别出来。


    新版征信报告将体现分期时间和分期金额,个人需要控制好自己的负债比。


    ④ 征信有效期内不良记录保持更久


    旧版征信报告主要记录近二年的还款情况,只有逾期、呆账等不良信息才会自中止之日起保留5年。


    新版征信报告将还款记录延长至5年,同时增加展示“已销户贷记卡近五年还款记录”,如果想通过还清欠款后销户的方式得到一份“干净”的征信报告,5年内都会行不通。


    ⑤ 个人信息收集更加全面详细


    在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号,配偶信息也会较完整体现。


    ⑥ 电信、自来水业务等都纳入征信


    此外,新版征信报告还将纳入更多公共机构信息,比如自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等。为他人提供担保也会上征信报告。


    不过一些信息何时纳入还在研究中。


    网友有话要说


    虽然各项明细还不是板上钉钉的事,但关于新版征信,网友还是有很多话要说。


    @池上月136

    征信不记录全款买房的,离婚前没贷过房贷,离婚以后买房,两个人都没影响。所以真正的有钱人,并不受影响,哈哈


    @银行小职员

    新征信系统中,配偶是作为共同负债人体现的,这是不是希望大家都能在婚前买房啊


    @业余搬砖的ice

    随着史上最严征信系统上线,我觉得以后个人信用将越来越重要,没有信用的人寸步难行,结婚前最好和婚检一样,再互查一下征信。


    @满口永远的孩子

    这样搞我们90后更不想结婚了


    @尼古拉斯罐罐

    房价大杀器,推迟了几次,要上线了,不知道这一次会不会再推迟了,直接斩断了场外群众们对房价的承接的资金能力,前面推迟,给了各家银行时间把配给个人的各种信用贷消费贷额度从每家银行二三十万大面积的降到每家银行五万十万。


    本来一个普通打工仔可以轻松从银行倒腾个一百多万上征信的信用贷和不上征信的信用卡现金分期,19年普降后没有任何资产的普通打工仔能从银行翻腾一两百万出来的人比之前少了一半儿以上,新版上线又会出现之前的隐形负债,强行上车的承接资金怕是要再次被腰斩。


    @吃货要减肥

    楼市限购,提高了离婚率;新版征信,降低了结婚率。


    正如网友所表示,新征信在一点程度上遏制了离婚率,但同时也会让这一代的年轻人社会焦虑感价值,间接导致结婚率的下降。


    也有网友对于新征信的合理性表示质疑,相信新征信肯定是用过理论辩证过的,完善需要在实践中补充,因为实际情况是可预料加不可控的。


    新征信系统的出台

    肯定是经过深思熟虑

    才面向大众使用的

    我们期待新的政策

    给我们生活带来更多的精彩


    热门楼盘

    Copyright © 2018-2019 楼万家房产网. Louwanjia.Com All rights reserved. 
    新房热线:13914008033   网站合作QQ:1833332277

    苏ICP备19028784号