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    楼层性价比最高户型是哪个?既不是东边户、也非西边户!

    2020-02-12     来源:苏州特价房     浏览:118

    每栋楼的每一层有4-5个户型,就是常说的东边户、西边户、中间户,每个户型都有利有弊,买房子之前最好弄清楚各个户型的优劣势和性价比。每个人在买房子时都追求物美价廉,希望购买到性价比最高的房子,那么楼层性价比最高户型是哪个?既不是东边户、也非西边户、而是这个。


    一、东边户、西边户、中间户的优劣势

    1、东边户优劣势:东边户的优势非常明显,日出东方,东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照,很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖,特别是冬天的时候感受最佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触,三面都可以开窗,所以不存在室内通风问题,南北通透和光照充足。

    但是东边户也有缺点,我国大部分地区是东南信风带,所以受季风影响,带来的雨水夏天特别多,对于墙体防水要求较高,此外东边户在中午就开始出现太阳偏移,光照较少,如果你想晒衣服、晒被子需要大量的光照效果的话,东边户不是最佳的选择。东边户由于这种体验感比较好,所以开发商的定价一般比中间户和西边户要高得多,不是多绝对的好多少,而是大家喜欢,房价水涨船高了。

    2、西边户优劣势:买房子时候,很多人不会选择西边户,因为西边户西晒严重,太阳过了12点之后,就向西偏移,并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上,不管隔热层做的多厚,都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方,如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择,并且阳光可以杀菌消毒,西边户屋内干净是明显感觉得到的。西边户受风雨影响没有东边户大,不用担心墙体漏水问题。

    还有一点就是,西边户也是一面与中间户相邻,三面临空,所以窗户很多,南北通透和通风光照都是不是问题,这个不用担心。

    3、中间户优劣势:中间户两面临近东西边户,南北方向是临空的,如果北边是入户门的话,那么只有南边有窗户对外了,这就造成了一个问题,通风透气性可能不那么好。光照来说,一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来,所以光照能够基本满足,光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。当然了并不是说中间户很差,正常来说中间户只要设计合理南北通透、采光效果都不会差的,只是相对于东、西户来说差那么一点点,但是也足够了。中间户的优点也显而易见,价格比东、西户稍微便宜,东边户要防水、西边户要防热?



    二、楼层性价比最高户型是哪个?既不是东边户、也非西边户、而是这个1.76复古传奇

    凡事过犹不及,东边户虽然南北通透型好、能够感受到清风徐来,躺在床上都能感受到暖暖的阳光滋润,但是暴风雨来临时,到处进水也是很尴尬的事情,下午阳光就不够用了。西边户不用担心暴风雨漏水,南北通透好,但是光照太过充足了,夏天热得睡不着。所以说中间可能是最好的选择,既不用担心暴风雨、也不用担心光照过多,只要中间户的户型设计合理,南北通透功能基本保证,光照基本满足,也就足够享用了。

    中间户完全没有东西户这些烦恼,所谓过犹不及,从这个道理来说,所以东边户、中间户、西边户哪个性价比最高?估计你选错了,分析发现中间户可能是性价比最高户型了。你怎么看呢?


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