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    吐血整理!100-400万在苏州买房!你还有这些机会!

    2020-02-13     来源: 直击苏州楼市     浏览:146

    眼看农历新年就要来了,很多人一边冲刺年终奖,一边盘算着年后的买房大事!


    苏州这么大,楼盘这么多,变幻莫测的楼市让无数买房人完全摸不着头脑......


    今天,我将苏州最新楼盘情况做了一个盘点,并且按照总价进行划分:100万以内100~200万200~300万300~400万,同时,我还列举出同等价位中比较值得购买的新盘,供买房人参考!(信息来源安居客,如有误欢迎指正)

    抄笔记的姿势要帅!买房人准备好了吗!


    1、一百万以内的房子,只有它们了!

    写稿时,我犹豫了很久要不要保留总价一百万以内这个价格区间,因为很可能找不到这个价位的房子......

    但是,百万以下的新房还是有的!就在吴江!只不过从数量来看,绝对算是“稀缺”了。
    新城十里锦绣:
    在售少量毛坯房源,户型建面95-128㎡,均价约9800元/㎡,总价95-125万,具体一房一价,预计2021年年底交房。

    配套设施较好,交通便利,周边就有综合商场,后期升值潜力较高,比较适合周边人群和买房投资者购买。 

    万和悦花园:
    在售毛坯房源,户型面积119-125㎡,均价9000元/㎡,总价100-120万左右,具体一房一价。洋房预计2020年9月交房,高层预计2021年5月交房。

    优势:价格较低,适合预算不是很高的刚需买房人    
    劣势:公共交通不太便利,出行基本要依靠自驾,医疗配套不够完善。传奇新服网


    2、总价两百万以内,刚需必看!

    在当下的苏州楼市,总价100万-200万的房子非常抢手,往往出现逢开必罄的火爆局面。毕竟对于刚需买房人来说,价格才是第一位的。


    翡翠河滨雅院(万科翡翠公园):

    项目加推房源共计264套,楼幢位于29#;户型面积为77㎡-110㎡;备案均价17360元/㎡;总价约123-186万,具体一房一价。


    万科、碧桂园、和昌三大品牌房企联手打造,位于园区南核心板块,交通配套有4号线、东环二期延伸段。

    奥园观湖悦府:
    目前仅剩少量90-136的房源在售,均价1.65万元/㎡,总价147万起

    项目对面就是临湖实验小学、中学,周边有越溪、木渎、太湖新城三大商圈,借助便利的交通,都能极短时间内到达。

    禹洲招商拾鲤
    在售剩余少量洋房,户型建面118㎡、132㎡,均价1.6万元/㎡
     

    交通配套有西环北延、苏虞张公路以及规划中的轨交二号线延伸段,出行较为便捷。另外小区配备幼儿园,后期业主也可以多一份选择。

    3、总价三百万以内,需要认真挑选!

    总价200万-300万的房子,在苏州市场上占据非常大的比例,可选择的楼盘也比较多。


    仁恒园和(四季和鸣雅园):
    目前在售高层、小高层房源,建面为108-167㎡,均价约2.75-2.9万元/㎡,具体一房一价。

    仁恒是很多买房人心中的“白月光”,有品牌加成。项目本身带装修交付,配有中央空调、全屋地暖及新风系统,品质较高,整体也是偏改善人群。

    东原阅境:
    新领证房源位于1#,6#,户型面积为95㎡、120㎡;均价23878元/㎡;总价220-306万。                      

    项目户型不错,得房率高,也有价格优势,但是周边配套还有待完善,预算不高的买房人可以考虑上车。

    荷岸晓风:
    在售户型99㎡、119㎡、140㎡,总价240-494万,具体一房一价。


    4、总价四百万,大部分楼盘为你敞开!

    300万-400万的区间内,可以选择的楼盘就很多啦。尤其是限价政策下,这样的价格可以上车园区啦!其他板块的选择更是丰富呢!

    九龙仓天灏(九龙仓逅湾花园):
    在售建面131-168㎡,均价为2.6万元/㎡,总价330-380万

    龙湖首开湖西星辰:
    目前在售少量小高层房源,建面122㎡均价约2.8万元/㎡;即将加推89㎡-109㎡的精装高层房源,总价359万元起。

    泊云庭:
    项目加推房源共计133套,位于2#、3#;户型建面107-314㎡;备案均价3.59万元/㎡;总价约349-789万

    以上就是我整理的100-400万这四个价格区间的楼盘信息。

    大家可以根据自身需求选择合适的楼盘,多去现场实地考察,希望大家能早日买到心仪的楼盘。


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